반응형 권리금 #상가임대차 #권리금계약 #권리금종류 #바닥권리금 #시설권리금 #영업권리금 #허가권리금 #상가건물임대차보호법 #상가권리금 #뽀숑네1 권리금 뜻부터 계약서 작성까지: 상가 임차 전 반드시 봐야 할 체크리스트 1. 권리금이란?권리금은 상가에서 영업할 수 있는 ‘기회’에 대한 대가입니다.흔히 "자리값"이라고 부르지만, 실제로는 영업 기반, 고객층, 브랜드 인지도, 운영 노하우 등 눈에 보이지 않는 무형 가치까지 포함합니다.예를 들어, 오랫동안 장사하던 카페를 인수한다고 가정해봅시다. 단순히 월세만 내고 들어가는 것이 아니라,해당 카페가 쌓아온 단골 손님, 맛과 서비스의 노하우, 입지에 따른 유동인구 확보력에 대해 금액을 지불하게 되는 것이죠. 2. 권리금 계약, 언제·누구와 하나요?체결 주체: 기존 임차인 ↔ 새 임차인 (임대차 계약과는 별도의 계약)중요 절차: 반드시 임대인의 동의를 먼저 받아야 함 이유: 권리금 계약 후 임대차 계약이 성사되지 않으면 권리금 계약은 무효가 될 수 있음특약 예시“임대.. 2025. 8. 15. 이전 1 다음 반응형
